レーベンハイム戸田公園アクアシティ

  • 埼玉県戸田市南町

  • 埼京線 / 戸田公園駅 徒歩13分

  • 2000年築 / 9階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

31.6
割高

推定相場価格より14.7%割高

販価
4,098万円
64.0万円/㎡
相場
3,572万円
55.8万円/㎡
2,712
3,285
3,858
4,432
AI査定結果
推定相場価格
3,572万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,285万円〜3,858万円
51.3万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月15日
レーベンハイム戸田公園アクアシティ
4,098万円（64.0万円/㎡）/ 2階 / 64.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は52.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/144,098万円64.0万円2階 64.02㎡ 3LDK南
2025/06/084,480万円57.8万円4階 77.5㎡ 3LDK南
2025/02/263,280万円51.2万円2階 64.02㎡ 3LDK南
2025/02/173,333万円43.0万円4階 77.5㎡ 3LDK南
2025/01/153,250万円45.0万円5階 72.15㎡ 3LDK南
2024/12/043,480万円44.9万円4階 77.5㎡ 3LDK南
2024/10/303,480万円54.4万円2階 64.02㎡ 3LDK南
2024/10/213,780万円48.5万円9階 77.9㎡ 4LDK南
2024/10/213,499万円54.7万円2階 64.02㎡ 3LDK南
2024/10/153,450万円47.8万円5階 72.15㎡ 3LDK南
2024/10/033,630万円46.8万円4階 77.5㎡ 3LDK南
2024/09/273,699万円57.8万円2階 64.02㎡ 3LDK南
2024/08/093,690万円51.1万円5階 72.15㎡ 3LDK南
2024/07/274,090万円52.8万円3階 77.5㎡ 4LDK南
2024/01/263,690万円57.6万円2階 64.02㎡ 3LDK南
2022/08/243,680万円57.5万円2階 64.02㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14レーベンハイム戸田公園アクアシティ
戸田市南町
戸田公園駅13分 4,098万円64.0万円64.02㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年69戸RC
2024/11/06コスモ戸田公園リバーシティウエスト
戸田市南町
戸田公園駅10分 4,580万円67.6万円67.8㎡3LDK4階 / 6階建 南1996年42戸RC
2025/03/01コスモ戸田公園グランコート
戸田市南町
戸田公園駅9分 3,599万円55.4万円64.96㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年56戸RC
2021/10/21プラウド戸田公園フィールド
戸田市南町
戸田公園駅7分 4,480万円58.5万円76.52㎡3LDK4階 / 8階建 東2004年87戸RC
2024/06/19プラウド戸田公園アベニュー
戸田市南町
戸田公園駅6分 4,780万円61.5万円77.73㎡3LDK4階 / 10階建 南2004年62戸RC
2025/04/28アーベントハイム戸田公園ANNEX
戸田市新曽南三丁目
戸田公園駅13分 3,380万円54.2万円62.4㎡3LDK4階 / 7階建 西1996年35戸RC
2021/11/28レーベンハイム戸田公園スペイシャス
戸田市新曽南三丁目
戸田公園駅14分 3,280万円50.8万円64.6㎡3LDK6階 / 8階建 西2004年75戸RC
2024/09/30グランパサージュ戸田公園
戸田市南町
戸田公園駅6分 3,580万円54.1万円66.2㎡3LDK3階 / 6階建 東1997年80戸RC
2022/02/04ヴェラハイツ戸田公園
戸田市本町三丁目
戸田公園駅7分 3,199万円48.8万円65.52㎡3LDK1階 / 9階建 西1996年60戸RC
2024/10/29グランシエロ戸田公園
戸田市新曽南三丁目
戸田公園駅12分 3,980万円52.9万円75.24㎡3LDK3階 / 6階建 南2001年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.7%上昇、戸田市では3.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は戸田市の平均と比較して17.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積54.02㎡〜74.02㎡の平均販売価格
埼玉県
50.9万円/㎡
前年比+4.7%
戸田市
54.6万円/㎡
前年比-3.9%

マンション概要

マンション名レーベンハイム戸田公園アクアシティ
所在地埼玉県戸田市南町
交通埼京線戸田公園駅徒歩13分
築年月2000年
階数9階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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